Kupnja kuće može biti najbolje ili najgore vrijeme; kad padne u 'najgora vremena', kupci koji se nadaju često su prisiljeni podnijeti žalbe protiv hipotekarnih brokera. Podnošenje žalbe trebalo bi uslijediti tek nakon što se iscrpe sve ostale mogućnosti.
Uobičajene žalbe povezane s hipotekom
Zakonite pritužbe protiv hipotekarnih brokera mogu obuhvaćati bilo koji broj problema, od izravne prijevare do lažnog predstavljanja, obmane, kazne otplate, kamata i zatvaranja. Ako je problem dovoljno ozbiljan, a koštao vas je pretjerane nevolje i financijske nevolje, možda ćete se trebati obratiti odvjetniku da biste vidjeli je li vam dostupan pravni lijek. Postoji niz zakona koji reguliraju ponašanje hipotekarnih brokera i zajmodavaca. Ako su prekršene, u svom ste pravu da se žalite, zatražite pravni lijek ili podnesete tužbu.
povezani članci- Stručni savjet za žalbe na hipoteku
- Pitanja američke banke i osiguranja
- Primjeri stambenih prijevara s hipotekom
Prigovori protiv pojedinačnih brokera
Ako se vaša žalba odnosi na hipotekarnog posrednika osobno, za razliku od neslaganja u vezi s kreditnim proizvodom ili kreditnom institucijom, tada možete podnijeti žalbe profesionalnoj organizaciji kojoj broker pripada. Tu spadaju Nacionalno udruženje hipotekarnih profesionalaca i Nacionalno udruženje hipotekarnih brokera .
Također biste trebali podnijeti žalbu odgovarajućim državnim regulatornim tijelima za hipotekarne brokere (koji su bankarska provizija u većini država). Također možete podnijeti žalbu Bolji poslovni ured .
Prigovori na proizvode i institucije za zajam
Ako se vaša žalba odnosi na kreditni proizvod ili bankarsku instituciju, najbolje je da svoju zabrinutost registrirate kod odgovarajuće regulatorne agencije. Mnoštvo različitih državnih agencija odgovorno je za razna hipotekarna posredovanja i banke, kako slijedi.
Savezna korporacija za osiguranje depozita
Ako državna banka osigurana od FDIC-a nije članica sustava Federalnih rezervi, tada biste trebali podnijeti žalbu Federalnoj korporaciji za osiguranje depozita (FDIC). Imaju prikladan mrežni obrazac ili ih možete kontaktirati telefonom ili američkom poštanskom službom.
moj pas više nije spavao cijelu noć
Savezna korporacija za osiguranje depozita
Podjela sukladnosti
1730 Pennsylvania Ave
7. kat
Washington DC 20429
(877) 275-3342
Kontrolor valute
Unutar američkog Ministarstva financija pronaći ćete Ured nadzornika valute (OCC). Ovo je ured koji treba kontaktirati radi podnošenja žalbe protiv Narodne banke. Imaju i prikladan internetski obrazac za prigovor.
Kontrolor upravljanja usklađenošću valuta
Ulica 250 E JZ
Washington DC 20219
(800) 613-6743
Savezno trgovinsko povjerenstvo
Hipotekarne i financijske tvrtke i državne kreditne zadruge moraju odgovoriti Federalnom povjerenstvu za trgovinu (FTC). Pošaljite svoju žalbu putem mrežnog obrasca, 'pomoćnik za žalbe'. Zatražit će od vas da odgovorite na pitanja i pružite potrebne informacije. FTC-ov mrežni asistent za prigovore.
Savezno trgovinsko povjerenstvo
Centar za odgovor potrošača
600 Pennsylvania Avenue, N.W.
Washington DC 20580
(877) 382-4357
Savezno trgovinsko povjerenstvo
Odbor Federalnih rezervi
Za žalbu protiv državne banke i povjerenja, obratite se Odboru saveznih rezervi. Odbor Federalnih rezervi također je mjesto za kontakt u vezi s kršenjem Zakona o jednakim kreditnim mogućnostima, zakona o istini u zajam i Zakona o poštenom kreditnom izvještavanju. Internetski obrazac za žalbu odbora Federalnih rezervi. Možda ćete htjeti preuzeti obrazac i poslati ga faksom ili poštom.
Federalna rezerva
Poštanski pretinac 1200, Minneapolis, MN 55480
Faks: 877-888-2520
(202) 452-3693
Uprava nacionalne kreditne unije
Ako imate posla s Nacionalnom kreditnom unijom, tada biste svoju žalbu trebali podnijeti upravi Nacionalne kreditne unije. Posjetite dolje web mjesto kako biste pronašli regionalni ured za svoju državu ili kontaktirajte nacionalni ured poštom ili telefonom.
Uprava nacionalne kreditne unije
Ulica vojvode 1775. godine
Aleksandrija VA 22314-3428
(703) 518-6300
Odjel za boračka pitanja
Zajmove za koje je jamčio VA obradit će Odjel za boračka pitanja. Kontakt putem e-pošte, uobičajene pošte ili telefona.
Odjel za boračka pitanja
Služba za zaštitu potrošača
810 Vermont Avenue, NW
Washington DC 20420
(202) 273-5770
Ne oklijevajte s glasovnim zabrinutostima
Ako hipotekarni posrednik daje obećanja koja se neće održati ili vas prevari da potpišete papire koji govore nešto drugo osim dogovorenog, vrijeme je da podnesete žalbu protiv hipotekarnog posrednika. Možda ćete moći dobiti povrat novca i možda ćete pomoći drugim potrošačima da izbjegnu koristiti usluge hipotekarnog posrednika koji želi prevariti ljude.
