Saznajte više o ovrhama HUD-a
Jeste li zainteresirani za kvalificiranje za HUD dom? Ovdje su izvrsni savjeti i resursi za ne samo pronalazak kuće HUD, već i različite ponuđene programe zajma i ono što ćete trebati pripremiti prije nego što podnesete zahtjev za zajam.
Što je HUD dom?
Kada vlasnik kuće podmiri hipoteku FHA-e, Odjel za stanovanje i urbani razvoj (HUD) plaća zajmodavcu FHA-e, a zatim postaje vlasnik kuće. Kuće u vlasništvu HUD-a nalaze se na popisu i prodaju gotovo svima koji se kvalificiraju po tržišnoj cijeni.
povezani članci
- Savjeti za žene koje kupuju rabljene automobile
- HUD ovrhe
- Pravila i smjernice za izmjenu zajma za kuću HUD
Domovi HUD-a dolaze u svim rasponima cijena, međutim, većina se smatra pristupačnim za prosječne Amerikance, čak i obitelji s niskim primanjima. Većina domova HUD-a mora biti zauzeta od strane vlasnika da bi se kvalificirali za FHA hipoteku.
najbolje hidratantno sredstvo za kosu za crnce
Kvalificiranje za dom HUD-a
Iako HUD nije hipotekarni zajmodavac, osiguravaju FHA zajmove odobrenih zajmodavaca ili hipotekarnih tvrtki. Da bi se kvalificirali, HUD i FHA nude ove savjete koji će vam pomoći da pronađete i kvalificirate se za HUD dom:
- Zajmodavac koji je odobrio FHA - Prvo pronađi Zajmodavac koji je odobrila FHA . Popis zajmodavaca odobrenih od strane HUD-a možete dobiti kod njihovih web stranica . Vaša banka može biti i zajmodavac koji je odobrila FHA. Nakon što pronađete zajmodavca za kuću HUD-a koju želite kupiti, morat ćete navesti podatke i osobnu povijest kako zahtijeva HUD.
- Zapošljavanje - Trebali ste biti na svom poslu najmanje dvije godine. Stabilnost posla također je važna za HUD i FHA.
- Prihod - Zajmodavac FHA pregledat će vaš prihod kako bi utvrdio je li on stabilan, pouzdan ili se redovito povećavao.
- Stečaj - I dalje se možete kvalificirati za dom HUD-a ako ste prijavili stečaj, međutim stečaj je trebao biti okončan najmanje tri godine prije zahtjeva za zajam.
- Kreditna isplativost - Zajmodavci FHA-e provjerit će vašu kreditnu sposobnost kako bi osigurali plaćanje računa na vrijeme i smatraju se dobrim kreditnim rizikom.
- Potrebni dokumenti - Ako ste zainteresirani za kupnju kuće HUD, najbolje je da imate svu dokumentaciju zajedno kako biste zajmodavcu pomogli u ispunjavanju zahtjeva za zajam. Morat ćete navesti povijest adresa za posljednje dvije godine, ime i adresu poslodavaca, plaće i plaće te izvještaje o plaćama svojih poslodavaca ili W2. Zajmodavci FHA-e također će zatražiti kopiju vaših osobnih poreznih prijava u posljednje dvije godine. Ako ste veteran i želite kupiti kuću HUD-a, od vas će se možda zatražiti da dostavite svoj DD 214, koji je službeni zapisnik o vašoj vojnoj službi nakon otpusta.
Koji se programi zajma nude?
Kada se kvalificirate za kupnju kuće HUD, neki od ponuđenih programa zajma su:
- 203 (b) Hipoteka s fiksnom kamatnom stopom - Ovaj se program nudi putem agencije FHA i obično zahtijeva malu kaparu i male troškove zatvaranja. HUD će osigurati zajam do devedeset i sedam posto, međutim, morate imati dobar omjer duga i dohotka.
- Dobar susjed u susjedstvu - Ovi programi zajmova HUD i FHA nude se nastavnicima, službenicima zakona, hitnim medicinskim tehničarima i vatrogascima.
- Iznajmljivači javnih stanova - Još jedan HUD program namijenjen je stanovnicima javnih stanova koji žele pretvoriti najamnine u hipoteku. Za više informacija možete kontaktirati svoje javno stambeno tijelo ili posjetiti Web stranica javnog stanovanja .
- Indijanski odjeljak 184 - Ovaj program namijenjen je domorocima Amerikancima i domorocima Aljaske. O plemenima koji sudjeluju i o zahtjevima možete saznati od Odjeljak 184 web stranica .
Korisne informacije od HUD-a i FHA-e
The FHA nudi savjete i često postavljana pitanja o kvalificiranju za HUD dom, gdje se mogu naći popisi HUD domova i postupak kupnje. Posjet Web stranica zajma HUD-a dat će vam savjete kako pronaći HUD dom i uključuje devet koraka za kupnju HUD kuće. Pročitajte informacije od obje vladine agencije ili kontaktirajte zajmodavca odobrenog od strane FHA-e kako biste saznali više o HUD-ovim domovima i programima zajma.
