Iako se vrlo malo zajmova posebno prodaje starijim osobama, doista postoje zajmovi koji su dostupni samo starijim građanima određene dobi. Ljudima s fiksnim dohotkom - starijim ili nekim drugim - bit će izazovno dobiti odobrenje za većinu tradicionalnih zajmova.
kako napraviti dodir prsta
Obrnuta hipoteka
Najpopularniji zajam posebno za starije osobe jeobrnuta hipoteka, poznata i kao hipoteka za pretvaranje vlasničkog kapitala. Jednostavno rečeno, obrnuta hipoteka koristikapitalu kući; dužnik prima ili mjesečne isplate ili paušalni iznos. Dostupan samo vlasnicima domova koji imaju 62 ili više godina, novac primljen povratnom hipotekom ne oporezuje se kao prihod, a dom ostaje na vaše ime.
povezani članci- Poznati stariji građani
- Trendi frizure za srebrnu kosu
- Kovrčava frizura za starije osobe
Pros obrnute hipoteke
Očigledna je korist obrnute hipoteke u tome što osigurava sredstva bez da dužnik treba mjesečno uplaćivati zajam. Zajam se ne može platiti sve dok zajmoprimac ne umre ili proda kuću, tako da za starije vlasnike kuća nafiksni dohodak, sredstva obrnutom hipotekom mogu olakšati njihovo financiranje i učiniti život malo ugodnijim.
Protiv obrnute hipoteke
Dom s obrnutom hipotekom ne može se prepustiti korisnicima ukoliko se zajam ne isplati, tako da djeca ili druga rodbina ne mogu naslijediti dom. Ova vrsta hipoteke koristi kapital u kući, što smanjuje bogatstvo korisnika kredita i čini kapital nedostupnim za upotrebu u budućnosti. Postoje neke naknade povezane s obrnutom hipotekom, slično tradicionalnim hipotekama, kao što jenaknade za podrijetlo, a u nekim slučajevima,osiguranje hipoteke.
Ograničenja povratne hipoteke
Dom mora imati prebivalište za starije osobe i mora biti u dobrom stanju. Zajmoprimci moraju prisustvovati sastanku s odobreni savjetnik za HUD prije nego što mogu dobiti obrnutu hipoteku. Zajmoprimci se također moraju financijski kvalificirati za ovaj zajam; moraju dokazati sposobnost plaćanja poreza na imovinu,osiguranjei održavanje doma.
Zajmovi s potpisom
Zajmove s potpisom - ili zajmove bez osiguranja - može biti teško dobiti bez stalnog prihoda. Oni koji imaju prihode od socijalne sigurnosti ili mirovine možda će moći dobiti zajam ako je njihov omjer duga i dohotka nizak, a kreditne ocjene visoke; imajte na umu da Savezno trgovinsko povjerenstvo postoje pravila koja štite starije osobe od toga da im se odbije zajam temeljen samo na dobi.
kako prepoznati dob mačića
Prednosti zajmova s potpisom
Zajmovi s potpisom mogu imati niske kamatne stope, ovisno o financijskoj instituciji i kreditnoj ocjeni zajmoprimca. To je dobar način za starije osobe da posude paušalni iznos, a zatim ga vrate na rate. Ti zajmovi obično nemaju naknade za prijavu ili mjesečne naknade iznad kamata. Dobivanje kredita od banke ili kreditne unije s kojom već poslujete može rezultirati smanjenom kamatnom stopom.
Protiv zajmova s potpisom
Kao i kod bilo kojeg zajma, zajam s potpisom povećat će vaš omjer duga i prihoda, što može smanjiti vašu kreditnu ocjenu. Ovakvi obročni zajmovi daju se samo na jedan paušal; ne postoji okretna kreditna linija iz koje stariji mogu povući više sredstava.
Osigurani zajmovi
Korištenje kolaterala - obično CD-a ili štednog računa - može biti dobar način za starije osobe da dobiju kredit unatoč lošoj kreditnoj sposobnosti. Te zajmove izdaju financijske institucije (poput banke ili kreditne unije) i razlikuju se od zajmova do dana plaćanja koji kao osiguranje koriste ček s naknadnim datumom.
Pros osiguranih zajmova
Ove vrste kredita mogu dobro funkcionirati za starije osobe kojima novac sjedi negdje drugdje kojem ne mogu pristupiti bez oštrih kazni (kao što je slučaj sanuitet, polisa životnog osiguranja u novčanoj vrijednosti ili CD). Osiguranje zajma ovom vrstom kolaterala može rezultirati nižom kamatnom stopom nego zajmom bez osiguranja. Možda će biti lakše dobiti odobrenje za ovu vrstu zajma unatoč niskim prihodima ili nekim kreditnim problemima jer je zajam osiguran kolateralom.
od kakvog su materijala vjetrovke
Protiv osiguranih zajmova
Najveće pitanje kod osiguranih zajmova je, naravno, gubitak kolaterala ako isplate zajma postanu zadane. To može dovesti do još većih problema ako je sredstvo osiguranja fond koji će pretrpjeti oštre porezne kazne ili oduzimanje kamata zarađenih ako se prijevremeno unovče za plaćanje zajma koji nije podmiren. Također je važno napomenuti da sredstva za osiguranje zajma nisu dostupna tijekom trajanja otplate zajma, pa zajam osiguran štednim računom čini taj iznos ušteđevine nedostupnim.
Studentski krediti
Stariji koji se žele vratiti na fakultet mogu se prijaviti Studentski krediti - ne postoji maksimalna dob za ove vrste zajmova. Također je važno napomenuti da i stariji imaju pravo na saveznu i državnu financijsku pomoć; oni koji žive s fiksnim dohotkom mogu otkriti da ispunjavaju uvjete za dobar iznosfinancijska pomoćza pokrivanje troškova vezanih za pohađanje visokog obrazovanja.
Budite oprezni prema grabežljivim zajmodavcima
Neki zajmodavci ciljaju ranjivu populaciju, uključujući starije osobe s fiksnim prihodom. Ako vam se zajmodavac obrati s ponudom za kreditni proizvod koji se čini previše lagan ili predobar da bi bio istinit, temeljito pročitajte svaki dokument prije nego što pristanete na bilo što. Ne potpisujte dokumente koje niste pročitali ili u potpunosti razumjeli. Dobro je zamoliti pouzdanu osobu da pregleda sve financijske dokumente prije nego što ih potpišete jer nekeprevaranticiljajte starije osobe i isprva se mogu činiti legitimnima. Izbjegavajte to poslovanjem samo s pouzdanim financijskim institucijama.
